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6月1日起房地产估价机构三级资质审批下放到济南市房管局
记者从市住房保障和房产管理局(以下简称市房管局)获悉,从6月1日起,房地产估价机构三级资质的行政审批业务,下放到该局。从业机构办理三级资质的相关审批事项,须按《济南市房地产三级估价资质审批工作指南》,到市房管局办理。

  记者从市住房保障和房产管理局(以下简称市房管局)获悉,从6月1日起,房地产估价机构三级资质的行政审批业务,下放到该局。从业机构办理三级资质的相关审批事项,须按《济南市房地产三级估价资质审批工作指南》,到市房管局办理。

  根据市房管局下发的有关通知,已取得三级资质且仍在有效期的,继续使用原有资质证书,需要延续或变更时,再换发新证;年检不符合执业条件,但资质尚在有效期内的,须在6月底前整改到位,到期整改不到位的,将依法进行处理或建议省住建厅处理;申请资质延续的,须在证书有效期满30日前提出申请,逾期未申请的,原资质证书失效,如需继续开展相应业务,须重新申请三级(暂定)资质;取得资质后,如因注册估价师转注、股东调整等情况不再符合有关要求,限期1个月改正,逾期不改的,将依法撤回其资质。

  资质审批工作指南对房地产估价机构申请三级资质应具备的条件作出了明确规定。主要包括机构名称应有“房地产估价”或者“房地产评估”字样;有限责任公司注册资本50万元(含)以上,合伙企业出资额30万元(含)以上;拥有3名以上专职注册房地产估价师;暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上,或土地面积3万平方米以上;法定代表人或者执行合伙人须是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师,执行合伙人是多人的,1人满足条件即可;有限责任公司股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;在申请核定资质等级前3年无《房地产估价机构管理办法》第32条禁止的行为。

 
 
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